定期进行消防设施维保，可以保证其完好有效，使得在出现一些意外情况的时候能够有效的工作，这个方面的工作是建筑物产权、管理和使用单位的法定职责，下面我们来看下维保的管理以及检查的具体要求。

  1、巡查工作的落实

  建筑消防设施巡查一般情况下都是由管理消防设施的部门来进行的，当然如果是有一些特殊的情况，我们也是能够根据实际的工作、生产以及经营方面的情况，让这份工作由相关工作岗位来进行。

  2、技术人员的要求

  从事消防设施维保工作的人员肯定是不能够随便派遣的，一定要持有相关的消防专业考试合格证，才能够上岗。如果说公司有了建筑消防设施的单项检查、相关的技术人员，以及必要的检测设备的话，就能够直接根据国家规定的相关标准来进行实施了。同时也能够委托具备消防检测中介服务资格的公司，或者是手持消防设施安装资质的公司来进行，当然无论是什么公司，都是需要按照相应国家标准实施。

  3、单项以及联动检查的记录

  不管是单项的检查记录，还是说联动的检查记录，都是需要相关工作人员的亲笔签名和公司签字盖章的。而如果说后期出现了任何的问题，那就是由检测人员和检测单位负责的，所以在签字之前一定要做好具体的检测工作。

  4、不得擅自断电

  只要建筑消防设施已经是正常的投入使用了以后，就要保证该设备是出于正常的工作状态之中的，不能够自己断电，或者是长时间让其带着故障工作，以免造成任何不良的后果。

  5、建立建筑消防设施故障报告

  消防设施维保中还要注意建立建筑消防设施故障报告，如果说故障已经是被消除了，那还需要进行登记，这两个方面的制度都是要建立起来的，在出现故障的时候，应当及时组织修复。如果说因为维修而需要停用，要让公司消防安全责任人批准，同时采取有效措施。

       消防维保与检查要求大概就如此了，那么，在进行维保和检查的时候不妨可以参考，从而顺利的完成维保和检查。

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